和府〔2023〕1号

　　为做好国家管网集团广东省天然气管网“县县通工程”兴宁-和平-连平项目（和平段）用地管控和用地补偿工作，切实维护涉及单位或个人的合法权益，保障项目建设顺利实施。根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《广东省国土资源厅关于加强临时用地管理的通知》(粤国土资利用发〔2016〕35号)等有关规定，现将有关事项公告如下：

　　一、用地范围和性质

　　天然气管网“县县通工程”兴宁-和平-连平项目（和平段）建设项目涉及阳明镇、彭寨镇、东水镇、林寨镇、公白镇、礼士镇范围内的用地及地上建（构）筑物、附属物。分地下输气管道通过权用地，设置管道中心线两侧各5米，总宽度10米；临时作业带用地宽度以现场施工测量为准；站场和阀室建设用地，除站场和阀室用地，其他用地属于临时用地性质。

　　二、实施单位

　　项目涉及的阳明镇、彭寨镇、东水镇、林寨镇、公白镇、礼士镇人民政府按属地原则开展用地管控和用地查丈及补偿工作，补偿费用由属地镇直接支付到土地权属人，用地查丈时间为本公告发布之日起15个工作日内完成。

　　三、项目用地分类及补偿标准

　　（一）站场和阀室用地

　　该项目和平段设置新建站场及阀室各2座，其中站场包括：生产区、辅助生产区和放空区。该项目用地为建设用地，依征地程序依法实施征地。

　　（二）输气管道地下通过权用地

　　输气管道宽度10米（管道中心线两侧各5米范围内），即管道地下通过权用地。根据《中华人民共和国石油天然气管道保护法》第30条规定，禁止修建建筑物、构筑物及种植深根茎植物，属管道受阻用地。管道施工完成后恢复原貌，不改变土地用途和权属性质，管道用地只补不征，补偿标准一次性按照征地标准执行。输气管道地下通过权用地由辖区镇人民政府、土地权属人、项目业主单位三方签订用地使用协议，明确各方权利和义务。

　　（三）施工临时用地

　　临时用地包括管道施工作业带、作业场地、临时堆管场、进场道路、外电用地、弃渣场用地等。其中，管道施工作业带临时用地范围分布在输气管道两侧，面积按实际使用丈量为准。

　　临时用地使用期限1年,超过1年的按照原标准追加补偿费用。使用期限超过1年不足1.5年的，追加半年补偿费用；超过

　　1.5年不足2年的，追加1年补偿费用。

　　四、地上附着物(构筑物)和青苗补偿标准

　　（一）项目用地上的果竹木、建（构）筑物等地上附着物和青苗实地清点。

　　（二）项目用地上的房屋原则上采取货币安置，房屋价值（含装饰装修）由有资质的房地产价格评估机构评估确定。

　　五、上述用地及地上附着物（构筑物）和青苗补偿标准按《和平县人民政府办公室关于印发广东省天然气管网“县县通工程”兴宁-和平-连平项目（和平段）用地补偿方案的通知》（和府办〔2023〕3号）执行。

　　六、其他事项

　　（一）对用地补偿标准有争议的，由县天然气主干管道“县县通工程”项目推进协调领导小组协调;协调不成的，报县法院等有关单位进行裁决。

　　（二）对《和平县人民政府办公室关于印发广东省天然气管网“县县通工程”兴宁-和平-连平项目（和平段）用地补偿方案的通知》（和府办〔2023〕3号）未包含的按规定需要补偿的地上附着物和青苗补偿，按实际情况根据有关政策和规定，采取近似类比照、市场价协商，成本测算以及有资质的第三方评估等方法，确定补偿价格。

　　（三）有权属争议的土地和附着物，在未解决争议之前，其土地拆迁补偿费暂依法公证提存，待确认权属后再补偿，但不得影响用地查丈和工程建设。

　　七、自公告发布之日起，任何单位和个人不得在项目拟用地范围内抢栽抢建，违反规定实施的不予任何补偿。

　　特此公告

和平县人民政府

2023年2月2日