和发改投审〔2025〕56号

和平县住房和城乡建设局：

　　报来《和平县阳明镇南堤社区老旧小区改造项目可行性研究报告》及有关材料收悉。经研究，批复如下：

　　项目编码为：2501-441624-04-01-198546

　　一、为贯彻落实中央、省、市关于全面推进城镇老旧小区改造精神，根据《和平县城镇老旧小区改造规划（2021-2025）》安排，同意实施和平县阳明镇南堤社区老旧小区改造项目。

　　二、建设地点：河源市和平县阳明镇南堤社区。

　　三、主要建设规模及内容：南堤社区总计共131栋，涉及户数1153户、国有商铺103间，总建筑面积98697.00 平方米。建设内容包括建筑结构加固、楼梯和公共空间更新改造、建筑外立面改造、屋面整修等四大块内容。其中建筑结构加固包含既有建筑结构改造与加固等工程；楼梯和公共空间更新改造包含清理楼道、楼道构件修整、楼道照明灯更换、楼梯及公共走道空间内部装饰更新等工程；建筑外立面改造包含建筑外饰面更新、建筑外门窗更换等工程；屋面整修包含防雷排查整治、防水改造、屋面形式改造、水管更换等工程；具体有关规模按照《和平县阳明镇南堤社区老旧小区改造项目可行性研究报告》执行。

　　四、建设资金及来源：项目总投资7290.29万元，其中：工程费6500.75万元、工程建设其他费用577.20万元、预备费212.34万元。项目建设所需资金由县财政统筹安排解决。

　　五、请你单位抓紧做好项目前期准备工作，落实工程建设条件，使项目早日竣工，发挥效益。

　　六、请按照批复的估算投资金额进行限额设计，完成初步设计概算后报我局审核。

　　附件：和平县阳明镇南堤社区老旧小区改造项目广东省工程招标核准意见表

　　和平县发展和改革局

　　2025年2月21日