河源市住房公积金提取业务指南
一、文件依据
1、《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）；
2、《河源市住房公积金提取管理暂行办法》（河公委〔2014〕5号）；
3、《河源市职工提取住房公积金支付房租实施细则》（河公积〔2016〕30号）。
二、提取条件
职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户余额：
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的（大修工程是指：凡需牵动或拆换部分主体构件，房屋质量鉴定报告等级为C级的，但不需全部拆除的工程。装修住房不能提取住房公积金）；
2、偿还购买、建造自住住房贷款本息的；
3、在缴存地无自有住房且租赁住房的；
4、离休、退休的；
5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
6、出镜定居的；
7、与单位终止劳动关系，男性满45周岁，女性满40周岁以上，或封存时间达半年以上的；
8、职工死亡或被宣告死亡的，有合法继承人或受遗赠人的；
依据上述1-3项提取的，提取金额保留到百位整数；依据4-8项提取的，个人公积金账号必须为封存状态，需同时注销职工住房公积金账户。
三、申请时间、次数及金额
1、购买自住住房的，在签订合同日期一年内提出申请，且只能提取一次。
2、建造、翻建、大修自住住房的，在发证有效期内提出申请（建造、翻建的自《建造工程施工许可证》发证日起一年内提出；大修在施工过程中提出），且只能提取一次。
职工购买、建造、翻建、大修自住住房，若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员（仅限配偶、父母、子女）可以申请提取本人住房公积金账户内的缴存余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房票据载明的实际支出。
3、偿还购房、建房贷款本息的，在贷款发放后偿还贷款本息满一年后提出申请（以后每间隔至少一年以上提取一次），且提取额不超过间隔期还本付息额，累计提取额不超过实际偿还贷款本息之和。
4、市区租住住房的，月租金不足1000元的按实际房租支出提取，超过1000元的每月最高提取1000元，每间隔12个月可以申请提取一次；县租住住房的月租金按县提取额计算。
四、办理时限
材料齐全且能够当即确认的，即时办结；对所提供材料需要核实的，自受理申请之日起3个工作日内给予答复。外市购房需要向外地房产登记部门核实资料的，住房公积金管理中心须在网上查验其发票真伪，在最终得到核实回复后作出准予提取或不准予提取的决定。
五、办理流程
1、申请人携带有关材料到住房公积金管理中心业务大厅申请
2、申请人填写《河源市住房公积金提取申请
3、公积金前台业务人员初审，符合手续的受理录入扫描材料
4、中心审批（一般不超过3个工作日）将提取金额转账至提取人银行卡账号
六、申请时需提供的材料
1、本人身份证，如受委托为他人提取，还需提供委托人身份证；
2、本人缴存公积金所在银行I类银行卡；
3、如提取拥有所有权的家庭成员（仅限配偶、父母、子女）住房公积金的，应提供结婚证、户口本等相应关系证明材料；
4、不同情况还应分别提供以下提取证明材料：
序号 | 申请理由 | 需提供材料 | |
1 | 购买一手自住住房（预售） | 经房管局登记备案的网签商品房买卖合同、首付房款发票（收据）。 | |
2 | 购买一手自住住房（现售） | 经房管局登记备案的网签商品房买卖合同、购房发票（收据）、《不动产权证书》。 | |
3 | 购买二手自住住房 | 经房管局登记备案的网签商品房买卖合同、购房发票（收据）、《不动产权证书》。 | |
4 | 建造、翻建自住住房 | 《国土证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建造工程施工许可证》。 | |
5 | 大修自住住房 | 《房地产权证》或《不动产权证书》、房屋质量鉴定部门鉴定为大修的房屋安全鉴定报告，预算单位出具的工程预算书。 | |
6 | 离、退休 | 离、退休证。 | |
7 | 与单位终止劳动关系 | 终止劳动关系证明。 | |
8 | 出境定居 | 出境证明。 | |
9 | 偿还购房、建房贷款本息业务 | 第一次提取 | 1、属商业银行贷款的，提供：商品房买卖合同、贷款合同、借款借据、银行出具的当前借款余额清单或还款计划表、归还购房贷款登记卡（2019年1月份以前办理贷款并成功提取公积金的才须提供此项）； 2、属公积金贷款的，提供：商品房买卖合同、贷款合同、借款借据、归还购房贷款登记卡（2019年1月份以前办理贷款并成功提取公积金的才须提供此项）。 |
第二次及以后提取 | 1、属商业银行贷款的，提供：银行出具的当前借款余额清单。 2、属公积金贷款的，不用再提供商业银行借款余额清单。 | ||
10 | 提前还贷款 | 1、属商业银行贷款的，提供：归还贷款登记卡（2019年1月以前办理贷款并成功提取公积金的才须提供此项）、银行出具的当前借款余额清单。 2、属公积金贷款的，不用再提供商业银行借款余额清单。 | |
11 | 支付房租 | 无房证明、租赁合同、房租发票。 | |
12 | 死亡 | 死亡证明、身份关系证明、公证书。 | |
备注：1、偿还购房、建房贷款本息提取住房公积金的，2019年1月前办理过1次或多次偿还购房、建房贷款本息提取住房公积金的，在河源市住房公积金信息管理系统上线后再次申请的，需按上表中第9项偿还购房、建房贷款本息第一次提取情形提供材料，以便公积金中心将材料扫描录入系统；
2、购房提取住房公积金的，如购买的非河源市内房产，须提供购房发票，且住房公积金管理中心需在网上查验其发票真伪；
3、租房提取住房公积金的，未婚、离婚或丧偶的出具单方无房证明，已婚的出具夫妻双方的无房证明；
4.房屋质量安全鉴定报告等级为C级的，能适用于大修或翻建；房屋质量安全鉴定报告为D级的，仅能适用于翻建。
以上证件和证明材料仅需提供原件。
七、办理时间及咨询电话
办理时间：周一至周五上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（法定节假日除外）。
市直公积金业务咨询电话：0762-12329、0762-3884168，地址：长安中路340号金安小区。
源城区公积金业务咨询电话：0762-2202608，地址：源城区江宝路39号源城区行政服务中心二楼公积金窗口。
东源县公积金业务咨询电话：0762-8836060，地址：东源县新安小区一楼。
和平县公积金业务咨询电话：0762-5632331，地址：和平县九子岗商务中心行政服务中心大厅公积金窗口。
龙川县公积金业务咨询电话：0762-6750654，地址：龙川县新城加和小区十栋一楼。
紫金县公积金业务咨询电话：0762-7889005，地址：紫金县长安大道东79号盐务局二楼。
连平县公积金业务咨询电话：0762-4333511，地址：连平县元善镇环城北路建设局。
八、事项说明
特别提醒：严禁伪造证明文件、公章等违法骗取、套取住房公积金，一经发现，将记录在本人诚信档案并转告缴存人单位，情节严重者移交公安司法机关处理。