土地使用权招标拍卖挂牌办事指南

    国有土地使用权公开招标、拍卖、挂牌应提交资料:
    (一)行政事业企业及公有制占主导成份的单位土地使用权公开招标、拍卖、挂牌:
    1、委托单位出具的国有土地使用权公开招标、拍卖、挂牌委托书;
    2、委托单位法人代表证明书、法人代表身份证复印件;
    3、委托单位法人授权委托书、代理人身份证明;
    4、单位代码证原件及复印件(核对后原件退回);
    5、单位营业执照原件及复印件(核对后原件退回);
    6、国有土地使用证原件及复印件;
    7、缴交土地闲置文件、发票(复印件);
    8、委托方建设用地规划许可证原件,规划设计要点、建设用地规划红线图;
    9、土地评估报告书(有资质的评估机构);
    10、委托方主管单位或上级部门同意处置的有关文件或会议决定等证明材料;
    11、已经抵押的,应提供注销抵押登记的书面证明;
    12、已经查封的,应提交解除查封裁定和协助执行通知书。
 
    (二)司法机关判决、裁定的国有土地使用权公开招标、拍卖、挂牌
    1、司法机关出具的国有土地使用权招标、拍卖、挂牌委托书;
    2、裁定招标、拍卖、挂牌土地的判决书或裁定书;
    3、国有土地使用证原件及复印件;
    4、建设用地规划许可证原件、规划设计要点、建设用地规划红线图(缺一不可);
    5、土地评估报告书(有资质的评估机构出具);
    6、已经抵押、出租的,应提供注销抵押、出租登记的书面证明;
    7、缴交土地闲置文件、发票(复印件)。
    (注:受理上述各项业务时,闲置一年以上未动工建设的国有土地使用权,均须提交《闲置土地确认书》、《限期建设合同书》及土地闲置费缴纳凭证。)
 
    办事流程及工作时限:
    一、国有土地使用权挂牌出(转)让
    委托人备齐土地权属来源证明文件、身份证明及公开招标、拍卖、挂牌委托书,到市行政服务中心国土资源局办文窗口提出委托申请,符合法定形式的予以受理,发送国土资源局业务办理中心,权属调查、数字化测绘土地权属界址及宗地图,交易中心制作公开招标、拍卖、挂牌公告等材料,在河源主要媒体(河源日报、河源电视台)、交易中心网站、交易信息公示屏发布公开招标、拍卖、挂牌公告15日,在规定时间内接受咨询、报名,有意竞买者填写竞买申请表;有意竞买者到指定银行交纳保证金,期限届满后,如独家成功申购的、则签订土地使用权挂牌成交确认书,委托方(或原土地使用者)与竞得者签订转让合同,交付出让(转让)地价款,买卖双方备齐资料到市行政服务中心国土资源局办文窗口申请土地登记。
    期限届满后,如有多家申购,则转为公开拍卖。
 
    二、国有土地使用权拍卖出(转)让
    委托人备齐土地权属来源证明文件、身份证明及公开招标、拍卖、挂牌委托书,到市行政服务中心国土资源局办文窗口提出委托申请,符合法定形式的予以受理,发送国土资源局业务办理中心,权属调查、数字化测绘土地权属界址及宗地图,交易中心制作公开招标、拍卖、挂牌公告等材料,在河源主要媒体(河源日报、河源电视台)、交易中心网站、交易信息公示屏发布公开招标、拍卖、挂牌公告30日,在规定时间内接受咨询、报名,有意竞买者填写竞买申请表,有意竞买者到指定银行交纳保证金,在规定时间举办专场拍卖会,签订土地使用拍卖成交确认书,委托方(原土地使用者)与竞得者签订转让合同,竞得者交付出让(转让)地价款,买卖双方备齐资料到市行政服务中心国土资源局办文窗口申请土地登记。
    (注:受理业务申请时,必须一次性告知申请人应提交的资料;需要补正的,必须在5日内告知申请人。)
 
    承办股室:和平县国土资源局土地交易所  联系电话:0762-5639567